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title: Centro de Distribuição HGLG Itupeva G400
description: Terreno com 410.395 m2 e 114.906 m2 de galpão logístico a ser construído em duas fases até o final de 2023, localizado na Rodovia Bandeirantes
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# Centro de Distribuição HGLG Itupeva G400

Desenvolvimento logístico em Itupeva, São Paulo

A Lyon firmou um acordo de desenvolvimento com o fundo imobiliário CSHG Logística (HGLG11) para a construção de 48.890 m² de galpão no município de Itupeva, no Estado de São Paulo. 

Este desenvolvimento será a terceira fase do desenvolvimento do Complexo Logístico HGLG Itupeva, na qual a Lyon, em conjunto com o CSHG, desenvolveram cerca de 150.000 m² de galpão logístico AAA. 

O galpão logístico contará com os melhores padrões para atender as demandas de futuros inquilinos, garantindo 12 metros de altura de pé direito livre, 6 toneladas por m² de capacidade de piso, certificação LEED, entre outras características que correspondem a um galpão triple AAA. 

O HGLG Itupeva G400 tem sua previsão de ínicio no último trimestre de 2024 e sua previsão de entrega para o segundo trimestre de 2025. 

 

 

#### Área Bruta Locável (ABL)

48.896,20 m²

#### CAPEX

R$ 130 mm

#### Parceiro Comercial

CSHG (HGLG11)

#### Status

Licenciado

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- Área Bruta Locável (ABL)
  
   85.037,50 m²
- Parceiro
  
   Pátria Log (HGLG11)
- Status
  
   Projeto aprovado

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- Área Bruta Locável (ABL)
  
   68.016,29 m²
- Parceiro
  
   Pátria Log (HGLG11)
- Status
  
   Concluído (Dez 2024)

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- Área Bruta Locável (ABL)
  
   86.336,41 m²
- Parceiro
  
   Pátria Log (HGLG11)
- Status
  
   Construção

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- Área Bruta Locável (ABL)
  
   50.125 m²
- CAPEX
  
   R$ 120MM
- Status
  
   Em construção

[saiba mais](https://www.lyoncapital.com.br/negocios/lyon-business-park-contagem/mg-1)

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